Proiectul RIVUS revoluționează Clujul; Mall, birouri și spații verzi într-o investiție colosală de 500 de milioane euro

Noul proiect imobiliar din Cluj-Napoca, dezvoltat de grupul IULIUS în colaborare cu Atterbury Europe, a fost recent aprobat de Consiliul Local sub numele de RIVUS. Inspirat din latină, cuvântul înseamnă "râu", reflectând conexiunea cu râul Someș, care joacă un rol central în acest proiect. RIVUS promite să transforme 14 hectare de platformă industrială abandonată într-un spațiu urban modern și multifuncțional, combinând retail, office, cultură, entertainment și zone verzi. Investiția depășește jumătate de miliard de euro, iar suprafața închiriabilă totală va fi de 165.000 mp, incluzând cel mai mare spațiu de retail din România, de 145.000 mp, care găzduiește peste 400 de magazine și 30 de restaurante orientate spre Someș.

Proiectul, proiectat de renumiții arhitecți olandezi de la UNStudio, vine cu soluții de regenerare urbană inspirate de comunitatea locală. Acesta va include o grădină japoneză pe acoperiș, spații de birouri premium (15.000 mp) și spații culturale inovatoare, cum ar fi RIVUS Live Arts, o sală de spectacole integrată într-un centru comercial – o premieră în România. Parcul nou creat, RIVUS Garden, va adăuga 52.000 mp de spații verzi, cu peste 700 de arbori maturi și o mare varietate de plante decorative, asigurând o conexiune verde în nordul orașului. Totodată, proiectul va încorpora cele mai noi tehnologii cinematografice și concepte educaționale pentru toate vârstele.

Planul urbanistic se axează pe valorificarea Someșului și revitalizarea malurilor râului, promovând un design fluid inspirat de specificul natural al apei. RIVUS nu este doar un spațiu de shopping și entertainment, ci și un punct de reper arhitectural, datorită fațadelor din materiale naturale precum lemnul și piatra, care se integrează armonios cu vegetația urbană. În plus, dezvoltarea prevede investiții în mobilitate și infrastructură, inclusiv construirea unui nou pod rutier și două poduri pietonale, modernizarea străzilor adiacente și instalarea a 4.800 de locuri de parcare, dintre care 900 vor avea stații de încărcare pentru mașini electrice.

Pe lângă contribuția la economia locală și aducerea unor branduri internaționale și regionale noi, RIVUS își propune să fie un spațiu de întâlnire pentru comunitate, având un Fresh Market dedicat producătorilor locali și facilități de wellness, sport și timp liber. Aceste spații vor aduce oamenii aproape de Someș și vor continua dezvoltarea unei centuri verzi, integrând zonele deja modernizate din proximitate, cum ar fi Parcul Armătura.

Este primul proiect din România pentru UNStudio, cunoscuți pentru alte lucrări emblematice internaționale, cum ar fi Muzeul Mercedes-Benz din Stuttgart sau Podul Erasmus din Rotterdam. Dezvoltatorul IULIUS adaugă astfel un nou proiect de referință la portofoliul său, îmbinând sustenabilitatea cu dezvoltarea urbană modernă.

Via: media9.ro

Autor: Manuela Frasie-Debretin