Un nou proiect mixt cu apartamente și mall în Cluj-Napoca; SDC Properties dezvoltă „Septimiu Mureșan Residence”

Primăria Cluj-Napoca aprobă un nou mall cu apartamente; Noi condiții și modernizări în zona Septimiu Mureșan

Nordul Clujului continuă să atragă investiții imobiliare semnificative, iar SDC Properties își extinde prezența cu un nou proiect ambițios, „Septimiu Mureșan Residence”. Acest ansamblu mixt, ce combină un mall de 12.000 mp și 280 de apartamente, a primit autorizația de construcție la sfârșitul lunii august 2024 din partea Primăriei Cluj-Napoca. Investiția totală pentru acest proiect este estimată la 5,7 milioane de euro, echivalentul a peste 28,3 milioane de lei, și va transforma semnificativ zona Dâmbul Rotund.

Ansamblul „Septimiu Mureșan Residence” va fi amplasat pe strada Septimiu Mureșan nr. 5-7, pe un teren de 12.000 mp deținut de SDC Properties, companie controlată de omul de afaceri Ștefan Berciu. Clădirea va avea o structură 3S+P+10 (3 subsoluri, parter și 10 etaje), cu spații comerciale la parter și etajul 1, iar de la etajul 2 în sus, locuințe moderne. Dezvoltatorul promite un design futurist, folosind materiale de înaltă calitate precum geamuri termopan cu profil de aluminiu, sticlă securizată și beton armat pentru scări și structura de rezistență.

Primăria Cluj-Napoca a emis autorizația de construire 642/2024 pe 29 august 2024, însă a impus și o serie de condiții clare. Printre acestea se numără: lărgirea străzii Septimiu Mureșan pe tronsonul adiacent planului urbanistic zonal (PUZ), cu adăugarea unei benzi auto suplimentare, trotuare, un stand de taxi și puncte de încărcare pentru vehicule electrice. Dezvoltatorul este obligat, de asemenea, să reamenajeze intersecția str. Giordano Bruno - str. Septimiu Mureșan și să implementeze o stație de bike-sharing pentru ClujBike.

Pentru a aduce un plus de valoare comunității, proiectul include și crearea unui spațiu verde cu acces public nelimitat, dotat cu mobilier urban și corpuri de iluminat, în care vor fi plantați cel puțin 9 arbori maturi. SDC Properties a promis că toate aceste lucrări de infrastructură și amenajare vor fi finalizate înainte de recepția imobilului mixt. Suprafața amenajată va fi transferată în domeniul public cu titlu gratuit, conform hotărârii HCL nr. 581/2022.

Prin „Septimiu Mureșan Residence”, SDC Properties dorește să redefinească zona Dâmbul Rotund și să creeze „locuințe sigure și de calitate” pentru diverse generații. Reprezentanții companiei subliniază că proiectul este gândit pentru a sprijini formarea de comunități unite și prospere, printr-o dezvoltare urbanistică modernă și responsabilă. Odată realizate lucrările de infrastructură și implementate condițiile impuse, acest proiect ar putea aduce un impact pozitiv semnificativ în nordul Clujului.

Via: zcj.ro

Proiect imobiliar Septimiu Mureșan Residence: mall și apartamente în nordul Clujului